Manuais técnicos para construtoras em João Pessoa
A EngDoc elabora manuais técnicos e organiza a documentação de entrega de empreendimentos em João Pessoa, com execução documental remota e atividades presenciais avaliadas na proposta.
Contratação para empreendimentos em João Pessoa
Atendemos construtoras, incorporadoras e empresas executoras de obras a partir da base em Recife. A contratação para João Pessoa define os produtos, a troca de arquivos e os responsáveis pela conferência.
Manuais para unidades com tipologias diferentes
Para contratar os manuais de um empreendimento em João Pessoa, informe as tipologias e as diferenças de materiais ou instalações entre as unidades. Essa relação permite definir as versões do Manual do Proprietário e separar o conteúdo destinado às áreas comuns.
Conferência de memoriais e anexos
A equipe da construtora disponibiliza os projetos finais, os memoriais e os documentos de fabricantes. A EngDoc verifica a correspondência desses arquivos com os capítulos contratados e encaminha as divergências para confirmação antes da emissão.
Elaboração com acompanhamento remoto
As reuniões e a troca de arquivos podem ocorrer remotamente. A construtora indica quem fornecerá os dados e consolidará as respostas. Os envios são identificados por versão para evitar que uma alteração de acabamento ou equipamento seja aplicada a uma tipologia diferente.
O que definir na contratação
Informe os serviços desejados e a previsão de entrega das unidades e das áreas comuns. A proposta define os manuais, a extensão do databook, os formatos e as rodadas de revisão. Atividades presenciais, se necessárias, são avaliadas antes da contratação.
Serviços para entrega de empreendimentos
Manual do Proprietário
Manual das unidades privativas com orientações de uso, conservação e manutenção, personalizado para o empreendimento.
Conhecer o serviçoManual das Áreas Comuns
Manual para administração e operação das áreas comuns, com descrição dos sistemas e orientações de manutenção predial.
Conhecer o serviçoDatabook de Obra
Matriz documental, identificação dos registros recebidos e preparação do dossiê técnico de entrega.
Conhecer o serviçoGestão Documental Técnica
Organização de arquivos técnicos, controle de revisões e pendências para consulta e entrega de obras.
Conhecer o serviçoInformações para solicitar proposta
- Localização da obra em João Pessoa, uso, etapa e previsão de entrega.
- Torres, tipologias, diferenças de acabamento e sistemas das áreas comuns.
- Projetos atualizados, memoriais e especificações disponíveis.
- Manuais de fabricantes, identificação de equipamentos e contatos de assistência.
- Relação dos documentos esperados, arquivos recebidos e pendências conhecidas.
- Interlocutor para recebimento e responsável pela aprovação do conteúdo.
Prepare os documentos antes de solicitar a proposta
Confira os dados de entrada dos manuais e os fatores que influenciam a definição do escopo.
Documentos que a construtora fornece para elaborar os manuaisO que influencia o orçamento do Manual do Proprietário
Perguntas frequentes
Posso contratar apenas o Manual do Proprietário?
Sim. O manual das unidades pode ser contratado separadamente. Se houver áreas comuns, a proposta pode incluir seu manual como produto específico, com anexos e versões próprios.
Como tratar uma alteração recebida depois da primeira minuta?
Informe qual sistema ou tipologia mudou e encaminhe o documento revisado. As rodadas de revisão, a data de corte e o tratamento de alterações posteriores são definidos na contratação.
Solicite uma proposta para seu empreendimento
Informe o serviço desejado, a localização da obra e o prazo de entrega.